这些房子都是我的
2020-06-26 20:16
来源:未知
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刘飞翔拿出自己的新加坡证件,以及相关房产证,上面名字都是刘飞翔。随后,刘飞翔带李杰去了物业中心,工作人员也称这些房子属于刘飞翔。

律师说法

刚交租金又有房东催房租

新加坡富商低价出租房屋

李杰心中咯噔一下,立即拨打电话询问情况。在电话中,对方表示李杰已经拖欠房租,需要立即补交。否则,即刻搬离。

民警提醒

卷款而逃涉案金额过百万

刘飞翔为了骗取租金,将观音桥附近近百套房产租下,并通过中介、网站,发布低价租房信息。拿到承租人一年的租金后,便卷款而逃,涉案金额过百万元。

重庆市丽达律师事务所涂绪律师认为,对于二房东多收取的房租,承租人可以主张损失,进行追讨。

见面后,刘飞翔自称是新加坡人,是一个富豪的儿子,当时修建这座大楼时,他还出了资。而这些房产,都在他的名下。

李杰和这些租户有些纳闷儿,自己的房租早就交了,为何还要交纳?当他们打电话询问此事后,才知自己掉入了一个骗局。

(文中人物均为化名)

被这个二房东骗了之后,大家都面临补交房租的困境。不少租客蒙受损失后,无奈只能尽快搬离。而部分咽不下气的租客,选择报警维权。

本以为能够安心入住,却没有想到事情有变。几天前,李杰回家时,发现墙上贴了一张“通知”。通知上表示该房屋交由某托管公司进行出租,如果是从其他地方租来的,则需要尽快联系该公司。

昨日,晨报记者从江北区公安分局了解到,目前观音桥商业区派出所已经成立专案组,立案调查。

重庆晨报记者 王梓涵

李杰见整个程序没有问题,便交纳了16700元/年的租金和2000元押金,和妻子拎包入住。

李杰在观音桥做生意。今年5月,为了就近租房,他和妻子通过“58同城”网站,找到了位于渝北三村31号27楼的一室一厅房源。相比其他租房,这里的房源年租金要便宜3000多元。

面对承租户他自称是新加坡、东北或浙江富商,近百人受骗,警方已成立专案组立案调查

几天前,租住在江北区观音桥渝北三村31号的李杰回家时发现,自己的出租屋房门上贴着一张纸条,上面提示他及时交纳房租。而和他情况相同的,仅这幢楼上还有80多户。

“我在这里有上百套房产,这些房子都是我的。”通过电话,李杰与“房东”刘飞翔取得了联系。

“我交了一年租金,这是怎么回事?”李杰的质疑,也得到了该公司的回复。原来,这些房产都是刘飞翔租来的。而从9月份开始,房租也没有再交纳过了。

承租人应该对出租人的个人身份、房产证进行核实。当发现出租房屋并非出租人的,要要求出租方出示房产证、身份证、房主委托书,并与房主取得联系。

和李杰遭遇相同的,还有同一栋楼的80余户。和李杰不同的是,租给张丽时,刘飞翔自称是来自东北的富商,而面对另一个租赁户郑康时,刘飞翔自称为浙江富商。

而承租人在向二房东租房时,应该审查房屋所有人的产权证,并与二房东签订书面租赁合同。此外,承租人还应该与房屋所有人取得联系,并进行审查。

涂绪表示,法律并不禁止二房东转租房屋的行为。不过在转租时,承租人应征得原出租人的同意。

承租人可主张损失

原来,刘飞翔是二房东。李杰尝试拨打刘飞翔的电话,却怎么都打不通。李杰这才明白,自己被忽悠了。

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